第290章 一统卫视
    许书标一愣，他没有想到刘志成胃口如此大，竟然想将自己挤出内地市场。
    本来，对于双方合作，他还抱有一定的兴趣的。
    “刘先生不愧是世界首富，这做生意的手段实在高明。不过我也非常看好内地的市场，是不可能退出经营的。”
    刘志成并无意外，商业谈判本来就是一步步试探的。
    按照历史，在1995年之前，严彬是不会介入的，所以刘志成有大把的时间和许书标谈判。
    所以，他澹定的说道：“这很正常，不出意外，奥地利的那位在时机成熟，也会和你谈判商标的问题。
    毕竟他是实际经营着，如果不将这个问题谈好，这个企业早晚会倒闭。
    而内地的情况更加复杂，不仅需要合资才有可能拿到许可证，包括配方也需要重新研发，而且还需要长期的推广，所以我才考虑提出这个合作。
    许氏家族亦可以从原材料和配方中，进行长期获利，可以说是比我们轻松的赚钱。”
    许书标见刘志成如此作风，心里凉了半截，本想着搭着刘志成在内地的人脉，将红牛打入内地市场。
    不过现在看来，别人胃口实在大，竟然想单独抛开自己。
    “刘先生，我不能接受这种模式的合作。”许书标直接说道。
    刘志成笑着说道：“许生若是有更好的合作方式，不妨提出来。”
    许书标马上说道：“可以参照奥地利红牛的合作方式，你们持股49%，我们持股51%”
    刘志成思考一下后，说道：“内地和奥地利红牛不一样，需要合资才能拿到许可。
    也就是内地官方企业需要一半的股份，所以这个模式是行不通的。”
    “以刘先生的关系，也不能搞定？”
    “这個是g家层面的事情，我一个商人能有多大的影响力。”
    许书标失望起来，他其实非常看好和刘志成合作，前提是和奥地利红牛一样的模式。
    刚刚刘志成提醒他，奥地利也会和他谈商标的问题，一时间也扰得有些不平静了。
    可想而知，这次会面双方并没有取得很好的结果。
    待许书标离开后，刘志成立马对袁天凡说道：“让黄埔饮料成立功能饮料研发项目，
    并在内地注册‘乐虎’，外观也注册专利，采用金色的罐装，设计logo”
    那玩意，靠的是营销，至于配方，不说百分百一样，但也可以八九不离十。
    袁天凡点点头，说道：“没问题！不过老板认为这个功能性饮料很有市场？”
    刘志成笑着说道：“这是自然，但说到底还得靠营销。提神的饮料配方有很多，像是牛磺酸、咖啡因、维生素这些，都可以促进人的新陈代谢。
    但最重要的还是靠广告，到时候我们搞个响亮的广告词，再赞助一些国内体育赛事，一定可以打开销量。”
    袁天凡说道：“嗯。我们这个饮料食品公司，是越来越强大了。老板提议的那个‘老坛酸菜面’真的是个畅销产品。”
    对于老板的天才般创意，袁天凡也是习以为常，关键是通过实践证明，老板的创意都在逐步实现。
    两人交流了一下黄埔食品公司的工作，虽然看似刘志成参与很高，其实他几乎就是制定个大方向，其它的工作自然有手下去完成。
    当然，作为老板谁不是这样，难道饮料的配方还需要老板去研究？具体营销，自然也是有管理层去完成。
    而老板，只需要准确的把握大方向。
    待袁天凡离开后，郝庆文又来汇报工作。
    “老板，和美丽国的brennanbeergoran设计师已经完成了委托签约，他们将根据我们的要求完成钻石山——黄埔广场的设计方案，
    预计10月底完成设计方案，年底动工，玖柒年春天竣工。”
    刘志成满意的点点头，对于这个工期非常满意，正好在地产高峰时竣工，届时可以将租期普遍搞长些，能多赚不少钱。
    对于这个广场，黄埔集团的要求是：一楼设计1个“明星广场”，占地近一万平方呎，设计成举办活动及展览的理想地点。
    现代化购物中心，最经典的设计当然是举行活动的内部广场，可以做到引流的效果。
    “嗯。黄埔钻石山广场建筑面积是60万平方尺，差不多要有200多个商铺，届时将成为东九龙最大型购物商场，意义非凡。”
    钻石山广场除了60万平方尺的购物中心，还有120万的住宅大厦，总计投资60亿港币。
    将5幢住宅大厦放在1996年出售，差不多可以回笼资金八十亿港币，足以收回成本（含利息），还能略微赚点。
    剩下的60万平方尺购物中心，便是纯利了。
    商场网络，也是这几年黄埔集团的一个重点发展方向。
    因为如此，黄埔集团被投资者称之为‘地产全能公司’。
    发展地产、写字楼大厦、商场网络、停车场，黄埔集团几乎是每个领域的霸主，这让投资者不得不感叹黄埔集团吸金能力之强。
    而作为第一大地产公司——黄埔集团，一开始就全面发展。
    因为公司就像安装了水泵一样——供股集资、发行债券、金融获利、大量贷款，获得了数百亿的巨额资金，哪家公司能比得了。
    所以，目前黄埔集团的净资产，实在是太庞大了，保守估计已经接近2000亿港币，而且还在升值中，因为今年写字楼还在暴涨。
    郝庆文又说道：“老板，何东家族有意出售旺角的东平大厦、东安大厦！”
    刘志成闻言，顿时思考起来。
    何东家族的物业可是非常丰厚：旺角的东平大厦、东安大厦，尖沙咀的东英大厦（theone商场前身），湾仔的东城大厦、东生大厦。
    另外，在深水湾有35号古堡式别墅、布力径6-10号大屋、山顶道75号晓觉园即山顶何东园、渣甸山谷柏道19号。
    “不去理会，我们现在不买大厦和商场，只自己开发！”
    “好的”
    待郝庆文离开后，刘志成嘴角露出一丝笑容，何东家族不傻，在这个时候出售两幢大厦，无非是玖柒临近。
    作为湾湾高官的何东家族（目前是何世理当家）自然是急着出售部分资产，实行‘鸡蛋哲学’，分散资金。
    而目前，又正是物业正旺的时候。
    不过刘志成可是知道，前世这个家族在2000年前后出售了不少资产。
    那个时候正是亚洲金融危机，接着又遇到了sas，1997~2005年都是香江地产的低谷。
    可能这个家族也害怕，玖柒过后，香江将直线下滑，毫无信心了。
    当然了，何东家族的旺角、湾仔的四幢大厦，面积太小，刘志成也实在看不上。
    唯一看得上的，只有尖沙咀的东英大厦，这幢大厦可以重建为香江最高的购物中心theone，面积足足40万平方尺的商场。
    在尖沙咀这个旅游区，自然是价值不菲的。
    至于其它豪宅物业，若是出售的话，刘志成可以考虑接手，但不包括何东园，又贵又麻烦。
    总体来说，如今也是刘志成眼界高了，对于这些物业已经提不起兴趣了。
    不管是写字楼大厦，还是商场网络，亦或者别墅豪宅，刘志成都没有再购买过。
    按道理来说，现在购买，在玖柒前出售，还是有利可图的。
    不过他不想给外人一种‘炒家’的印象，以免增加骂名，毕竟他是首富了，有些事是不能干的。
    若是亚洲金融危机前，趁高出售物业，这叫‘因为价格太高而避险’。
    而金融危机后，香江地产普遍跌幅近6成，他会趁低购入物业，这叫‘救市’。这两年正是香江地产猛涨的时候，刘志成作为大地产商，一旦炒卖物业，很容易被人攻击是‘带头炒房’的人。
    而一旦地产跌入低谷，刘志成再选择入场，那么大家丝毫不会觉得有什么。
    当然，也改变不了人们恐惧的心理。
    毕竟，抄底的人没有几个人敢，但追高的人实在是很多。
    …………
    时间匆匆，转眼来到五月中旬。
    5月16日，星期天。
    香江岛南面海，刘志成在他的超级游艇上，款待了李泽楷。
    从李泽楷的眼神里，他看出了羡慕，由于李超人家族的家风，李泽楷是没有后世富二代那样的财富自由的。
    据说在加拿大还是拿自己工资租房居住，就是目前也是拿工资租赁的半山豪宅居住。
    根据这种情况分析，刘志成立马心里有数了，李泽楷想独立，最好的办法就是出售掉东方卫视，然后拿着钱去创业。
    “刘生，你这游艇可是香江头一份呢，怕是价格得上亿港币吧！”李泽楷羡慕的说道。
    刘志成拍拍他的肩膀，说道：“叫我成哥好啦，大家都是年轻人，客气什么。这游艇正好1个亿港币，不用羡慕，你很快也会有的。”
    “成哥，我可不像你，白手起家，钱想怎么会就怎么，家里管得比较紧呢！”李泽楷马上亲近的说道。
    他对刘志成的传奇经历，那是相当的佩服，虽然两人还算是‘对手’，但他发现亚洲卫视实在经营的太好了，有些敬佩。
    刘志成说道：“这是你爸爸磨练你，东方卫视被你经营的那么好，伱爸爸和你师父又几乎全权放给你，你已经创业成功了。先不说其它，我带你参观一下吧！”
    “好咧，不会不方便吧！”李泽楷说道。
    “方便！”
    带着李泽楷在游艇一阵参观，让这个超级富二代心痒痒的。
    不过他知道，父亲不会让他那么高调，当然若是自己赚了钱，他才不会管父亲的意见。
    最后，刘志成邀请李泽楷来到飞桥上，倒上一杯红酒，就着精美的点心，两人聊了起来。
    “阿楷，东方卫视加盟我们亚视集团，阿楷你来做我们的董事，以后你也是港流文化的老板了，怎么样？”刘志成亲近的说道。
    其实，他算定李泽楷加盟亚视，丝毫威胁不到自己的统治力，所以才轻松的说道。
    至于股权，亚视如今市值230亿港币，堪称巨无霸。
    而东方卫视的估值，这一世最多35~50亿港币，达不到前世的63亿港币。
    李泽楷说道：“成哥，我当然是想和你共事了，不过我更想创业。
    所以，若是你有意，可以报价给我，我看看是否出售东方卫视。”
    当然没有问题，发行新股即可以换取东方卫视，也可以筹集资金购买东方卫视，道理是一样的。
    而目前香江早已经取消‘发行新股不超过10%’的规定，所以若是亚洲电视集团来的‘10供3’，轻轻松松的将东方卫视吞下。
    刘志成点点头，说道：“那好！4亿美刀（31.2港币）如何？”
    李泽楷表情一僵，马上说道：“成哥，这个价格可不像你的作风！”
    这个价格确实非常低，虽然东方卫视估计也才投资12亿至15亿港币的样子。
    但毕竟运作的还算成功，2800万观众是实打实的，那个卫星电视牌照也是非常值钱的。
    刘志成哈哈大笑起来，然后说道：“你莫急嘛！4亿美刀是购买东方卫视65%的股权，当然我们希望一半现金一半亚视集团股票。
    至于剩下的35%的股权，因为考虑到可能触及港府的有关条例，我们需要策略性的进行安排。
    我的想法是，长江公司及李氏家族仍控制卫星电视的发牌机构长江广播，你们占52%股权，亚洲卫视只占48%；
    而东方卫星广播的65%的控制性股权则归亚洲卫视控有，时机成熟再进行合并，你们依旧可以享受卫星电视的长期分红。”
    李泽楷这时候心动了，东方卫视目前才投入13亿多港币，相当于回报近3倍的利润了。
    “成哥，我需要回去好好想想！”李泽楷说道。
    想就是心动了，刘志成也确实没有压价，甚至可以说是溢价很高了。
    道理其实很简单，为了达成这笔交易，让李泽楷多赚点也无妨。
    而亚洲卫视的市值本来水分就大，供股集资的钱，刘志成也不打算参加，股票稀释就稀释。
    假设以东方卫视总价值50亿港币计算，亚洲电视集团230亿计算，刘志成的股票稀释百分之20左右，依旧还有近40%。
    对于亚洲卫视集团，刘志成本来就更看重其影响力，而不是看重其价值。
    所以40%的持股，影响不到他任何事情，控制权更是不可能有人来挑战，毕竟他超有钱。
    更何况，等以后找机会还可以增持。
    当李超人听闻小儿子和刘志成已经见过面，并讨论东方卫视的收购时，顿时惊讶起来。
    毕竟他是明面上的东方卫视董事局主席，所以他即惊讶刘志成‘欺负小孩子’，又惊讶儿子的‘独立之心’强烈。
    不过话又说回来，他也很高兴小儿子如今的独立自主，算是初步培养起来了。
    “你将东方卫视卖给他，就相当于将他送上‘亚洲的传媒大王’，他以后在香江可谓是真正的‘总d’。
    要知道，刘志成的崛起，大大的挤压了我们几大家族的成长空间。”李超人看得长远，故有此疑虑的说道。
    在李超人看来，此次的交易若是达成，相当于李氏家族‘与虎为谋’，还替刘志成打了一个掩护。
    即持牌公司是长江传讯，相当于刘志成巧妙的规避了港府有关规定，但实际经营着却是亚洲卫视。
    李泽楷却不这样理解，他说道：“爸，若说挤压我们家族的成长，别人都已经成长香江第一家族了。
    你现在说这些未免太晚了，当初你就应该联合众叔叔一起打压别人，也许就没有今天了。
    既然别人都已经成为几大家族的存在，你现在说这些太晚了，以后就算有竞争，那也是项目上的竞争，能合作自然是要合作的。
    刘志成给的价格非常的高，非常理想，我们能大赚一笔，何乐不为呢！
    更何况，因为转播欧美节目的事情，我们没少受到外面的压力。”
    李超人不想教坏儿子，虽然他确实有过和刘志成竞争的事情，却不会明说出来。
    “我说的是竞争，不是打压，大家都是华人，谈什么打压！”
    转念一想，儿子如此有主见，如果驳斥，那么自己用东方卫视这门生意培养儿子的想法，就会前功尽弃。
    所以，李超人说道：“既然如此，我不干涉你，你自己好好考虑清楚即可！”
    “知道了！”李泽楷果断的说道。
    他和他父亲关系不算好，请示一下是因为他还没有资格完全做主。
    望着儿子的背影，李超人摇摇头，两个儿子性格迥异，小儿子压根不听指挥。
    但他还是想将小儿子留在长实系，所以打算将和记黄埔的副主席一职让给他。
    至于东方卫视，虽然李超人不想和刘志成达成交易，但他不想和儿子闹出矛盾，他知道儿子的秉性。
    再说了，亚洲卫视确实对东方卫视影响很大，长期下去，他也担心东方卫视反而会贬值，趁高出售还是很划算的。
    而且还能留35%的东方卫视股权，以后可以长期分红。
    (本章完)