第400章 荣耀电子的进展与恒生银行的相约
    婚后，白玉洁自然也就住进了白家，好在当初购买的别墅，房间够多，这么多人住进来，也没有任何问题。
    不过，等到了合适的时机，也是可以考虑去太平山上拿下一栋别墅了，不仅仅是名声，还有就是那里是香港权势的核心，在安全方面，也更强。
    时间很快就到了五月：
    这一天，杨文东来到了港岛北角，这里是如今港岛最大的工业中心。
    “杨生，您好，欢迎来到荣耀电子。”荣耀电子的负责人王志群也是早早的在公司门口等待。
    杨文东笑了笑，说道：“你这样，说明我来的少了。”
    在企业待过的人都知道，如果老板偶尔来一趟公司，那所有人都会表现的异常礼貌、反之天天来的老板，就不会这样了。
    王志群笑说道：“那杨生以后可要多来来。”
    “没问题，以后荣耀电子会成为长兴集团旗下最重要的制造业产业。”杨文东点点头说道：“正好我知道，你这边的显像管工厂以及电机工厂都竣工投产了，我也就来看看了。”
    过去几年，长兴集团内部的制造业核心一直是长兴实业，其几款火爆的产品，给香港带来了数以万计的工作岗位，也给杨文东这个老板带来了巨大财富，从而使得自己有能力在其他各个领域投资.要不然巧妇难为无米之炊，就算是先知，但没钱也是白搭。
    不过，随着电子时代的到来，外加小创意型商品的数量也是有限的，未来几年，荣耀电子的规模，也是有可能超过长兴实业的，而到了70年代，待电子产业的发展到有小游戏或者计算机的时候，那必然能够成为集团最核心的产业，没有之一。
    王志群笑说道：“好的，那我带您看一圈，只是显像管的生产环境也是有点污染的，杨生这边也要听从安全员的建议。”
    “好，没问题。”杨文东点点头。
    家电产业中，大部分是没什么污染的，但电视机不一样，无论是现在的显像管还是几十年后的液晶，在制作的过程中都需要大量的化学物质，前世内地京东方选择工厂，最核心看重的就是必须要在大水源附近
    甚至十几年后湾湾rca污染，也是因为美国佬为了节省环保费用，而直接将大量剧毒化合物排进地下水导致的。
    ……
    随后一个多小时，杨文东随着王志群参观了显像管组装线、电视机生产线、电饭煲/微波炉生产线、电机生产线等等等等
    对于很多专业性的东西，杨文东也不是很看的懂，因此也就没有发表什么意见，这一切交给专业人就行了，他不会随意质疑专业，每年也都会有三方的人来调查.
    参观完后，杨文东说道：“老王，你这车间布局，似乎有点拥挤了。”
    王志群点头说道：“是的，早期这里是电视机生产基地，当初也考虑到了做大，所以规模大了点；
    后来多了一些厨电、风扇项目，也就一起放在这了，只是没想到电视机的发展没那么快，倒是厨电发展迅速，所以现在感官上就比较拥挤了。”
    杨文东道：“嗯，这正常，我们的厨电很多也是新玩意，电饭煲与电风扇还占了价格优势，加上是小家电，渠道可以的话发展速度自然很快；
    但电视机是大家电，很多家庭可能要付出不小决心才会购买，他们自然会考虑购买品牌的，我们荣耀以后还得再接再厉的发展。”
    技术含量越高的产品，后来者想取得成功也就更难，特别是技术本身就不强的情况下。
    前世内地改开之后几十年，国产品牌逐步取代外国品牌，也是由低到高，最开始是衣服、后来就是普通小家电、再就是一黑二白，而汽车作为工业皇冠，则是辛苦了40几年才逐步有了希望
    目前自己在技术领域，基本上没有优势，只能靠着低价位先获得市场，那这个难度自然很高的。
    “是的，杨生，电视机品牌的塑造，还得需要一定的时间。”王志群点点头说道：“目前，我们已经在逐步的寻找可以做售后的渠道，这样一来才敢在这个地方销售，好在rca的技术比较普遍，渠道售后能力不是很难。”
    杨文东点点头说道：“那行，尽快在东南亚扩大市场，打出名气，这种推广其实就是初期最慢，一旦站稳脚跟了，只要质量不出问题，那凭借我们的价格，后面的销量只会跟滚雪球一样越来越高。”
    没有互联网的时代，甚至很多地方还没有电视的时代，推广一个品牌也是很难的，只能依赖经销商，特别是海外的。
    别说荣耀这个小品牌，就算是美国日本的品牌，进入东南亚，也只能依赖地方渠道。
    王志群接着说道：“杨生，我倒是有一个想法，如今长兴电影公司的电影，在东南亚有些名气，不如，我们将部分广告放进去，那也可以增加一点名气。”
    “行，可以试试。”杨文东同意说道：“不过这个效果，估计也不强，最佳方式，还是要等长兴电影公司培养的明星在东南亚出名，那个时候直接代言，效果要好上百倍不止了。”
    王志群说道：“对，这营销，还是找专业人代言比较好，听说日本的电器品牌和服装品牌，进入欧美市场，都是靠着明星代言，快速获得市场。”
    “这个就只能等等了，你这边，一步一步打好基本功就好了。”杨文东又说道：“就算电视机难以推广，但其他小产品真的都成功了，那荣耀品牌也会有些深入人心，这样也算成功了。”
    王志群道：“明白，由小到大，一步一步的来。”
    杨文东又道：“不过，看你这些厨电、电机车间还有风扇生产，地方都不太够用了，你觉得有必要再建一个大型工厂，专门生产这些，不跟电视机分开来？”
    王志群回道：“我觉得有必要，如今因为产业链都在我们自己手中，加上香港低税以及人工成本低，我们的几款产品在东南亚非常畅销，价格比日本同类低不少，需求量很高。电饭煲如今一个月出口量已经破3万了，渠道那边还是在催货；微波炉更高，上个月出口8万台，欧美那边对这个需求量也很大。
    电风扇就更多了，东南亚、欧美都有需求，等北半球到了夏天，一个月出口三五十万我也不奇怪，对于欧美人来说，他们本身也就是一年换一个风扇。
    这么多需求加起来，现有的车间恐怕会非常拥挤，甚至还忙不过来。”
    “那好，你跟郑志杰商量一下，让他在港岛再拿一块大面积工业用地。”杨文东点点头说道。
    王志群则道：‘杨生，您不是不看好地产市场吗？’
    杨文东笑了笑说道：“不看好归不看好，但对比于你这边的需求，地产投入并不重要，让你的产业顺利扩张，是第一要务，包括长兴实业也一样。”
    如果按照原先历史的地产数据来看，等到了67年，地价才会降到最低，真等到那个时候，黄菜都凉了，制造业正在扩张的时候哪能浪费三年，三个月都不行。
    而且所谓的暴跌，从未来三年来看的确跌的厉害，但时间线拉长一点，到了70年代初，自己哪怕现在“高价”买地，也是赚的，只能说少赚一点罢了，不可能因为这个影响核心产业。
    再说，这也是工业用地，本身位置一般，价值也远低于商业用地，从地产角度，“少赚”一点，其实也没多少，让荣耀电子在成功打入亚洲市场更重要，如此一来，自己也能更早进军大型家电产业，让香港市场快速由低到高的转型，然后也可以更从容的布局改开之后的内地.
    “好，那我这就与郑生去沟通。”王志群笑说道。
    随后的半个月，王志群与郑志杰，便开始在香港港岛上寻找合适的位置，来兴建新的电子产业基地。
    直到5月底，二人一起来到了长兴大厦，郑志杰汇报说道：“杨生，我们找了不少位置，从资本投资以及产业链需求的角度，最终还是认为继续在北角投资，是最方便的。
    在港岛南部或者西部，的确也还有着不少空地可以用来建厂，但太偏了，无论是水电、交通都可能需要重新构建，最重要的就是人，没有足够高学历的人，工厂就很难成规模，港岛一些偏僻的地方，在这方面还不如九龙半岛的那几个城镇。”
    “嗯，人的确是最重要的。”杨文东点点头说道：“但北角这边，已经发展20年了，空白的大面积地方，应该比较少吧？”
    稍微有点技术的公司，人是最重要的，不仅仅是管理或者技术人才，而是每一位。
    同样的工厂，中高层都一样，但一个普通工人全部是文盲、另外一个是初中生，那二者继续发展下去，差距绝对会越来越大。
    前世内地能够成为世界工厂，就是因为足够的教育使得哪怕打螺丝的，都有高中或者中专学历，稍微一个组长可能就是大专甚至本科学历，这在普通国家是难以想象的。
    荣耀电子是技术型公司，虽说现在还没有涉及太复杂的，但哪怕是电风扇，交由识字的人来生产也会好上很多，最简单的，他们能看到工业卡，也知道遵守规则.
    郑志杰道：“是的，北角基本上没有空余地方了，但北角也有很多纺织、玩具之类的工厂，有意要迁去九龙那边，因为这边的成本太高了；
    而我这边，也大概调查了下，这些工厂只要走的多了，我们就可以买下他们的工厂，然后统一拆了，建新工厂。”
    “这样倒可以。”杨文东点点头说道。
    这时，王志群说道：“只是这样的话，我们的成本就要高上很多了。”
    “这个没关系，高一点就高一点，工业用地，本身也不会高到哪去。”杨文东摆摆手，不在意说道：“而且我们也可以分批拿地，先拿下一小块小一点的，满足你那边的需求；
    剩下的，等以后需求大了，再考虑购买其他周边地皮。”
    一边是工业增长的需求，一边是即将暴跌的房价，两边都不想耽误的话，那就可以根据需求先买一部分地皮，等过两年产能进一步需求量提高，香港地皮价格跌到谷底的时候，再买地即可。
    “好的，那这件事我来负责。”郑志杰笑了笑，又道：“杨生，还有一件事，恒生的何善衡，找到了我们，他知道了荣耀电子有扩张的打算，表示愿意贷款协助。”
    “行，只要利息划算就行了，这个无所谓。”杨文东说道：“在香港内部的工业投资，尽量还是找华资银行资本合作。”
    长兴集团的金融原则就是海外贸易跟汇丰渣打这样的英资银行合作；香港内部的就是尽量跟华资银行合作；除非涉及到一些特殊交易，那另说。
    “好的。”郑志杰与王志群答应说道。
    购买一些工业用地，哪怕是港岛北角的，价值也不会很高，杨文东自然也不会在乎，他在意的是荣耀电子的发展，地皮什么的，少赚一点多赚一点不过就是数字罢了。
    制造业做大才能有着足够的影响力，如同现在英国找自己去投资建厂，香港的地产公司就没这个待遇。
    时间很快到了六月，郑志杰也很快拿下了几个工厂，一共获得了8万尺的地皮（8000平方米）的地皮，然后就是直接以最快速度24小时建工厂，预计一个多月便能建成，因为本身也就是小型组装工厂，要求不多，能遮风挡雨并有水电即可。
    确认一切没问题后，杨文东也就放下心来，后续几年，他重点关注的还是制造业，地产的话，等67年再说吧~
    6月6日，一名助手来到杨文东的面前，说道：“杨生，恒生银行的何善衡，想要约您见一面。”
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    (本章完)