第146章 鸟的天堂（求双倍月票）
    带着房产证，戚昊就按照上边的地址出发了。
    后海一带啊。
    这里确实有很多的四合院。
    只是大部分的四合院都成了大杂院，还有一部分荒废着，只有极少一部分对外出售。
    其实，想想还有点小激动。
    国外游客可能觉得四合院区域是贫民窟，但是咱华夏人都知道那里代表着什么。
    戚昊之前还担心是鹤岗四合院，那就真的没必要去看了。
    戚昊对着门牌号找到了目标。
    一座二进四合院。
    二进……
    还是有点失望的，狗系统就不能给力一点吗？给个五进带双跨院的大房子会死吗？
    你把恭王府给我我也不嫌大啊。
    二进四合院这种垃圾货色，我都不好意思拿出去说。
    不过，和那些胡同深处闭塞的结构相比，这个二进四合院的门口倒是挺宽敞的，门厅也比较气派。
    门口有两棵大榆树，还有一片空地，如果把这块地硬化一下，停几辆车没问题。
    不过，现在全都被种上了各种灌木，还拉上了围栏。
    现在是二月底，草木还是一片枯败的景象。
    如果没有这些灌木，你家门口很快就会成为周围邻居的停车场。
    千万不要觉得这样与人方便自己方便。
    你现在不用房子，随便他们停，等到你用房子，让他们让出位置，那就立刻成为仇人了。
    做好事没问题，千万不能圣母。
    戚昊打量了一下大门，从兜里掏出钥匙，这个多年无人问津的房门，发出了吱扭吱扭的声响，缓缓地向后退去。
    灰尘飞舞，鸟屎腐叶的味道扑面而来。
    戚昊拎着自行车进去，反手把门关上。
    这院子是多久没有人来了啊。
    建筑上都是灰尘污渍鸟屎不说，小院里到处的枯草树条子，甚至看不出这里是土壤地面还是硬化地面。
    如果现在不是冬天，可能连影壁都看不到了。
    走到影壁前，转身就能看到一进院。
    前院面积不小。
    倒座房都有五间，还有两侧各有一间偏房。
    两棵巨大的国槐树矗立在前院里，和大门外的榆树遥遥呼应，上边都有好几个黑乎乎的鸟窝。
    难怪到处都是鸟屎。
    感情这院子都成鸟的天堂了是吧。
    小院同样是各种枯草小树灌木，几乎连个下脚的地方都没有。
    “嗖”的一下，似乎有什么东西从身边窜出去了。
    定睛一看，原来是一只狸猫。
    戚昊被吓了一跳，用手扶了一个小树，结果摸到了一手新鲜的鸟屎。
    艹啊！
    狗系统你这么能耐，就不能给我一个收拾好的四合院吗？
    戚昊小心翼翼地踩着枯枝败叶穿行过去，打开了彩绘斑驳的垂门。
    里头同样一副破败的景象。
    虽然不至于残垣断壁，但是院子杂草丛生，房屋千疮百孔，和富贵人家真的半点也不沾边。
    也不知道是因为水系，还是鸟屎、猫屎，院子里散发着淡淡的臭味。
    大……倒是挺大的。
    正房是三加二的格局，东西厢房各有三大间。
    加上前边的，一共是十七间半的房子，大门口那里有半间房被大门给占了，另外小半间成了个门房。
    戚昊赶忙拿出房产证看了一眼面积。
    占地973平，建面515平。
    对于一个二进四合院来说，这个面积非常不错了，很多三进院子可能也没这么大面积。
    戚昊手里有一串钥匙，找了找，打开了房间门。
    家徒四壁！
    啊，雾草，金丝楠木的家具呢，黑檀木的家具呢，黄梨木的家具呢。
    这特么的连个凳子都没有啊。
    戚昊一间一间的打开，彻底傻眼了。
    别说凳子，这真是连个木头碎屑都没有。
    更没有古董字画、金银珠宝……
    而且，很多窗玻璃都碎了，让房间里头也布满了灰尘。
    一只鸟两只鸟……叽叽喳喳，一只猫两只猫……有的到处乱窜，有的弓起背冲人低吼……戚昊甚至在一个破了窗户的房间里发现了一窝小奶猫。
    这房子得多少钱收拾啊。
    在收拾和不收拾之间，戚昊陷入了纠结当中。
    收拾出来的话，春秋天甚至夏天住一住都会很有感觉，爸妈退休了也可以来这边住几天。
    但是真要是想收拾到理想状态，没有个千儿八百万都没戏。
    戚昊倒是不追求什么高档木材，可是你把这里装修的全都是复合板，也确实暴殄天物。
    至于直接卖掉……戚昊真有点舍不得。
    眼瞅着华姨今年可能就要上市了，似乎也没那么缺钱。
    他把院子前前后后看了一遍，给老田打电话。
    这么多年来，有事找老田已经成了戚昊的习惯。
    “老田，我有一套四合院，你回头找专业的公司过来看看，弄个改造方案出来呗。”
    “你那破院子终于想着收拾了？”
    很显然，除了戚昊自己不知道，连老田都知道他很久以前买过一个四合院。“嗯，收拾出来吧。”
    “你要是早收拾出来，咱们何必还要去租别人家的办公楼，我回头就帮你找人。”
    很显然，老田一直很赞同戚昊收拾这个院子。
    “能不能把树给砍了，上面都是鸟窝，它们往下拉屎。”
    戚昊现在手上还臭烘烘的呢，用带来的纯净水洗也洗不掉那个味。
    他怀恨在心，想要对这些傻鸟抄家。
    “你可拉倒吧，”老田毫不客气地吐槽说道：“那几棵树你敢砍，人家就敢抓，树上都钉着铁牌子呢，一共五棵古树，哪一棵你都动不了。”
    “能把鸟给烤了吗？”戚昊无语凝噎地仰着头，就差眼泪顺着眼角滑落了。
    “唉，具体什么鸟不知道，我估计也是保护动物，你捅鸟窝要是被人家举报了，人家能得到二到五千块钱的奖励，别问我怎么知道的。”
    老田在电话那头也是一声长叹。
    这年头，连麻雀、蛤蟆都是保护动物了。
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    你一个小明星，哪来的底气去打人家的主意啊。
    戚昊甚至都求助于系统了。
    系统理所当然的不会搭理他的无理要求。
    你嫌弃人家小鸟，人家小鸟也一样讨厌你，到时候这院子里一动工，对于原住民来说绝对是一场灾难。
    实在没办法，戚昊只能喃喃自语地说道：“其实我还挺喜欢小鸟的，家里有鸟显得吉利。”
    鸟儿选择在某处筑巢，通常是因为这个地方风水好，气场强大，鸟儿对环境非常敏感，它们选择的地方一般是温暖、安全且没有煞气的地方。
    家中如果有鸟儿筑巢，通常预示着家运旺盛。
    越想越觉得不错，就连手上残留的鸟屎味都消散了不少。
    院子里这些流浪猫也没必要非得整走。
    鳌拜一开始的时候也是一只流浪猫被戚昊和老田收养的。
    戚昊还顺便爬到院子里的树上，看了看两边的邻居。
    正院的枣树很有年头了，呈现出一个“丫”字型的构造，对于从小就擅长爬树的戚昊来说简直没有挑战难度。
    左边的一家似乎没有住人，但是也没有戚昊家这么荒废，很明显是收拾过了的。
    右边这家倒像是有人住。
    他们家面积比戚昊这边还要大，是个典型的三进四合院。
    能够住在这种地段，有这样的房屋面积，就不可能是穷人。
    周围没有什么高层建筑，蹲在树上，戚昊能够近距离看到后海，难怪这些鸟都喜欢在上边搭窝。
    理解了，理解了。
    看完了四合院，戚昊就离开了，这个院子别说休息的地方，甚至可以说连个能坐的地方都没有。
    他推着自行车出门，还用链锁把门锁上。
    然后骑着自行车呼啸而去。
    很多时候，在首都的市中心是找不到停车位的，所以戚昊的车子后备箱里经常放置一辆折叠自行车。
    戚昊这次回来，除了看看四合院，还打算签两个代言。
    一个是护肤品代言，800万/两年的价格确实让人心动，戚昊和工作室的人十几个人一起试用了两周他们家的产品，不同体质不同肤质，效果没看出来，但是用起来也没出什么问题。
    目前，代言费最高的还是房龙。
    作为娱乐圈里公认的一哥，他以1400万/两年的身价高居男明星榜首。
    当然，这里说的是正常代言。
    如果是保健品、减肥茶之类骗人的东西，那价格就没谱了。
    刘德桦1000万/两年，金城武、谢听风都是600万/两年，戚昊的身价也在这个范围。
    不过，由于他代言的东西不算多，一般都会在这个基础上有所溢价。
    金融危机后，明星代言价大幅下降，经纪团队报价通常都有水分。
    现实情况是，内地当红艺人大部分都不超过300万，港台略高，也只有那么几个人能够超过500万。
    只有国际级华人明星能够拿到900万以上。
    戚昊之前代言辣条，是700万/两年，属于低端产品的溢价行为。
    这一次拿到了800万/两年的报价，可以说是吃到了《仙剑3》最大的红利。
    《仙剑3》的其他演员也有一定提升。
    但是杨咪、唐焉、刘师师短时间的代言费都很难超过300万。
    毕竟，安风和周薰也就500万左右。
    戚昊的第二个代言是汽车。
    之前他就有汽车代言，只是到期了没有再续。
    这一次代言的车型是大众帕萨特。
    代言费是750万/两年。
    大概是因为戚昊一直开大众桑塔纳，得到了品牌那边的认可。
    有劳斯莱斯幻影都不开，死也要开桑塔纳。
    大众都快感动哭了。
    帕萨特和桑塔纳都是大众品牌的车型，上汽生产的帕萨特是b5，也就是第五代帕萨特，而一汽发布引进的是帕萨特b6，这款车改名为“迈腾”。
    实际上，路上跑的普桑是帕萨特b2，是大众在80年代制造的，后来引进到了中国，在巴西也有生产。
    而桑塔纳2000和桑塔纳3000则是普桑在中国的改进版。
    汽车算是高档商品，代言费开的相对保守了一些。
    当然，也不是所有的车型代言费都低，国内的马自达6睿翼找菲尔普斯代言代言就出了2000万的高价。
    国际体育巨星，奥运八金王，人家值！
    然而，双方签约不到一个月，也就是今年二月份，英媒就曝光了菲尔普斯同学的“大嘛照”，当天菲尔普斯同学还就老实承认了，并为此感到“悔恨”。
    睿翼的广告片已经开始投放，负面影响可想而知。
    马自达真是输惨了。
    戚昊两个新代言，一个800万/两年，一个750万/两年，说明他的商务价值已经到了这个阶段并且稳住了。
    有了这两个代言，戚昊的财政压力总算是得到了缓解。
    (本章完)