?朱建怀认为,酒店和家居广场加在一起,两三个亿的资金足够了,关键是这些都是大清公司自己的资产,建设过程中确保甲乙双方沟通顺畅,才能保证工期和质量。
建材市场没有十亿八亿是做不下来的,即使全部出自大清公司,这点钱也不在话下,但建材市场毕竟是两家业主的事,垫资多一点,既与合作伙伴好交代,大清公司也少付一些利息,何乐不为?至于本地建筑企业好不好打交道,就推给合作伙伴去操心吧。
如果按照政府规定,开发商开发每一个项目,都必须具备一定比例的自有资金,按要求,大清公司显然达不到规定标准。
尽管大清置业的注册资金为伍仟万元,但那都是办理注册手续时做的手脚,其实,算上这两年在模板租赁业务上赚取的利润,公司的全部自有资金也不足一千万。就凭这点资金,要开发十来个亿的项目,除了贷款,别无二法。
阳春三月,万物复苏,由大清置业公司开发的dx市建材市场顺利开工,十几天后,与之相邻的“大清商务酒店”和“大清家居广场”主体建筑也同时开工。
三个工地正常施工,平均每天的资金投入就要三百万左右,除去施工方的垫资,大清公司还需要每天投入一百五十万以上。就公司那点自有资金,甚至再加上从别的企业的临时借款,也支撑不了多长时间。
朱建怀让石大清指示公司财务科抓紧上报贷款申请。
滨海农村合作银行是正规的股份制企业,受企业章程和行业规章制度约束。尽管朱建怀是董事长,他也不能带头破坏规矩。
在单位,即使朱建怀与大清公司那层表面上的关系,也只有何莹丽知道,不要说一般职员,就算合行中层以上的干部,也没有第二个人知道这一情况。
在大清公司财务科准备贷款资料的同时,朱建怀给万永贵和谢云祥打招呼,要他们为大清公司提供担保。
接完朱建怀的电话,老万心里不住地嘀咕:这建怀老弟,怎么对大清公司的事这么上心啊?他和大清公司的石大清仅仅是朋友关系这么简单吗?万永贵当然知道,朱建怀对沙河屯这哥几个的事也很热心,但与这家大清公司比起来,就差的太远了!
不是朋友关系,又能是什么关系呢?老万百思不得其解。别看和朱建怀是哥们,沙河屯这几个兄弟和朱建怀的其他朋友一样,对他的家庭一无所知,只知道朱建怀的家以前在农村,前几年才搬进城里。
搬家那会儿,朋友们要去家里庆贺乔迁之喜,被朱建怀拒绝了。有送红包礼金的,朱建怀也是自己找机会在饭店里请客,并没有让妻子石凤玲到场。所以,即使像老万这帮沙河屯的铁杆兄弟和谢云祥那样的知己,也从来没见过朱建怀的妻子。这是不是朱建怀有意识地安排,就不得而知了。
如果朋友们熟悉石凤玲,哪怕知道她姓甚名谁,朱建怀与大清公司的关系,也许就不那么难以猜测了,但实际情况正好相反。
当时打电话,朱建怀只说为大清公司担保,却没有说担保多少。
当大清公司财务科的办事人员做好材料,去找万永贵签字时,正好赶上老万不在单位,曙光集团财务科的人员接待了他们。对方财务科的接待人员看了大清公司的贷款申请材料,给万永贵打电话,把担保金额告诉了他。
老万一听担保金额,当即让单位的财务人员告诉大清公司的人,说他在外面办事,一两天回不去。
担保单位的法人代表没有在担保材料上签字,银行就不可能受理贷款申请,即便是朱建怀自己的企业,他也不敢违反铁一样的行规,更何况,他还千方百计遮掩,避免外人知道他和大清公司这层表面上的关系。
石大清只得把情况向朱建怀如实汇报。放下电话,朱建怀坐在椅子上一动未动,他认为老万这是故意躲着,可他为什么要躲呢?前几天不是已经在电话里答应了吗?
过了十几分钟,朱建怀拿起电话给万永贵拨了过去:“大哥没在单位吗?”
“我在外面办事儿呢。”见是朱建怀的电话,老万就知道他要说什么。
“啥时候能回来?”
“看事儿办的怎么样吧,快的话两三天,慢的话就说不好了。”
“哟,你这还无限期了?说吧,你在哪儿办事?我过去找你。”公司急等着贷款到账,你这还给我来个说不好?朱建怀有点急了。
“什么事儿啊?这么着急,几天都等不了。”
“你真是贵人多忘事,前几天我还专门给你打过电话,今天上午大清公司的人还去过你单位,你就这么健忘?”
“哦,你说的是大清公司贷款担保的事儿啊?”
“其他事我也没有这么求过你呀。”见万永贵故意装着不知,朱建怀说话的语气加重了一些。
“你看你,又不是你自己贷款,干嘛这么心急火燎的?”老万想将朱建怀一军。
“我说你啥时候变得这么婆婆妈妈的?我给朋友帮忙,求你这么点事儿,你刨根问底干什么?难道啥事儿都得向你们说清楚?我就不能有自己的圈子?”朱建怀是真生气了。
“你别生气呀,我又没说不担保。但你这次说的可不是一点事儿啊,那可是几个亿的担保!”见朱建怀生气,万永贵把自己想说的话说了出来。
“哦,你是怕担保数额太大?”
“这个字我可以签,但你得知道,以我们企业的实力,担保这么大的数额,好像不具备资格啊,到时候银行能不能通过,我就不知道了。”
“原来你是担心这个事儿,放心吧,银行的事你就不用管了。”朱建怀心想,你老万这是杞人忧天,你只管在担保书上痛快签字就得了,银行的程序用你操心吗?
“既然我是保人,除了这个,我还要说一句,”
朱建怀抢过话,“别说一句,十句百句,你随便说,我听着。”
“这么大一笔贷款,你告诉大清公司,一定要及时还本付息呀,可别到时候让银行来找我要钱。”
听了老万这句话,朱建怀有点哭笑不得,他觉得万永贵真是啰嗦,不像个男人,“我再请你放心,不管付息还是还本,与你没有任何关系,银行绝对不会去打扰你。”
“那就好,如果那边实在着急,我明天回单位签字。”
“一言为定,到时候大清公司的人去单位找你。”
谢云祥不会像老万那么胆小多虑,但他也对朱建怀与大清公司的真实关系非常好奇,不过他不会明目张胆地向朱建怀询问,他觉得那样显得鲁莽无礼。
大清公司的财务人员带着担保书,去迎春置业请老谢签字,没有多费一句话,老谢就爽快地签了,事情办得很顺利。
……
这是大清公司的第一笔贷款,担保办妥后,正常情况下,走正规程序办理贷款就可以了。但事情并不是这么简单,因为现在的滨海合作银行,是董事长和行长一人兼,凡有大事,都要经董事会讨论通过,才能获准放行。
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第九十四章 第一笔贷款
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